Bebauungsplan 01.21 „Comesstr. 14 und 16, ehemalige Post“

Die Gebäude der ehemaligen Post und Ortsvermittlungsstelle an der Comesstraße wurden in den letzten Jahrzehnten als Verwaltungsgebäude und technische Gebäude für Telekommunikationszwecke gebraucht. Ein Großteil der Nutzungen wurde zwischenzeitlich aufgegeben, sodass das ehemalige Postamtsgebäude sowie der östlich daneben befindliche, dreigeschossige Baukörper im Laufe dieses Jahres von der Telekom an einen Investor veräußert wurde. Dieser beabsichtigt, die baulichen Anlagen zu Schulungs- und Wohnzwecken umzufunktionieren. Konkret ist die Unterbringung von Schulungsräumen nebst Studentenwohnungen angedacht. Die beiden übrigen, westlich liegenden Gebäude verbleiben zunächst bei der Telekom, die diese Anlagen weiterhin für die Ortsvermittlung benötigt.

Die avisierte Hochschulnutzung in Verbindung mit Wohnfunktion ist planungsrechtlich nicht regelzulässig, daher ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich. Neben der Anpassung der Art der baulichen Nutzung wird sich der Bebauungsplan mit dem Umgang mit Stellplätzen befassen, da sich diese nicht vollumfänglich auf dem eigenen Grundstück darstellen lassen.

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Das Vorhabenblatt enthält eine ausführliche Projektbeschreibung, einschließlich Angaben zu Kosten und Zeitrahmen. Alle Vorhabenblätter sind in der Vorhabenliste der Stadt Brühl zusammengefasst.

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