Bebauungsplan 01.22 "Östlich Pingsdorfer Straße, Waldorfer Straße"

Ziel der städtebaulichen Planung ist es, eine moderne Wohnanlage mit insgesamt etwa 37 Wohneinheiten zu errichten und somit dem hohen Bedarf an Wohnflächen in der Stadt Brühl zu entsprechen. Der Standort ist gut
geeignet für eine Wohnnutzung, da die Flächenverfügbarkeit gegeben ist, er bereits vollständig erschlossen ist und über eine günstige Erreichbarkeit für alle Bewohner verfügt. In dem neugeschaffenen Wohnquartier werden Freiflächenstrukturen mit guten Aufenthaltsqualitäten geschaffen. Neben der Schaffung eines Kinderspielplatzes werden die unbebauten Flächen so
weit wie möglich mit Bäumen bepflanzt.

Das Konzept sieht die Errichtung eines dreigeschossigen Gebäudes mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss an der Pingsdorfer Straße vor. Im Blockinnenbereich wird diese Bebauung durch zwei zweigeschossige Wohngebäude erweitert, jeweils ebenfalls mit einem Staffelgeschoss mit Flachdach ergänzt.
Die Erschließung des Plangebietes erfolgt unmittelbar von der Pingsdorfer Straße über den am nördlichen Plangebietsrand vorhandenen befahrbaren Weg, der zum Kindergarten führt. Von dort führt ein vorgesehener Weg
südwärts am östlichen Gebietsrand zur Waldorfer Straße und stellt somit eine fußläufige Verbindung des Wohngebietes über die Uhlstraße ins Stadtzentrum her. Die fußläufige Entfernung zum Haltepunkt Brühl Süd und zum Bahnhof Brühl erlaubt ferner eine komfortable Erreichbarkeit der Oberzentren Köln und Bonn und darüber hinaus auch eine überörtliche Erreichbarkeit.

Nähere Informationen erhalten Sie unter den nachstehenden Links. Das Vorhabenblatt enthält eine ausführliche Projektbeschreibung, einschließlich Angaben zu Kosten und Zeitrahmen.

Alle Vorhabenblätter sind in der Vorhabenliste der Stadt Brühl zusammengefasst.

Weitere Informationen finden Sie hier:

Stadt Brühl

Uhlstraße 3

50321 Brühl

telefon:02232 79-0

fax:02232 48051